Immobilier
Immobilier commercial : développer votre réseau avec PROGRESSIUM
Parce que l’immobilier est un levier décisif dans le développement d’un réseau, nous avons créé une offre dédiée aux enseignes, franchisées comme succursalistes, pour leur apporter une expertise complète et des solutions concrètes pour accélérer et optimiser leur croissance :
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Recherche de locaux stratégiques
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Optimisation des baux
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Arbitrage du parc existant
Des emplacements stratégiques pour booster votre développement
Chaque enseigne a ses spécificités de recherche : flux piéton, attractivité du voisinage, accessibilité, visibilité… C’est pourquoi nous privilégions une approche 100 % sur-mesure, pensée en fonction de vos ambitions et de vos contraintes, pour les différentes typologies de locaux recherchés :
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centre-ville
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centres commerciaux
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retail park
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zones de transit
Pour cela, nos consultants mènent une recherche approfondie pour identifier les meilleurs sites d’implantation, en tenant compte à la fois du potentiel de chiffre d’affaires, du positionnement de votre enseigne et des évolutions du marché local.
Nos équipes vous accompagnent de la définition du cahier des charges à la sélection finale du local, en passant par l’analyse des opportunités et la négociation des conditions d’entrée. L’objectif : sécuriser vos ouvertures, maximiser la rentabilité de chaque implantation et accélérer durablement votre croissance.
Des conditions locatives mieux négociées
Nos experts réalisent un audit complet de vos baux pour détecter des marges de manœuvre. Nous vous accompagnons ensuite dans la renégociation des loyers et charges, en privilégiant les solutions amiables. L’objectif : que les taux d’effort et les valeurs locatives déséquilibrés ne créent plus d’obstacles financiers à vos ambitions.
Nous proposons également des formations pratiques pour vos équipes et, le cas échéant, pour vos bailleurs, afin de fluidifier les échanges.
Répondre aux enjeux immobiliers des enseignes franchisées et succursalistes
Beaucoup de réseaux font face aux mêmes freins :
- En franchise : des projets bloqués faute de locaux adaptés.
- En succursale : des difficultés à compléter le parc de magasins sans expertise immobilière dédiée.
- Sur le plan financier : des loyers déséquilibrés qui grèvent la rentabilité et ralentissent l’expansion.
PROGRESSIUM se positionne comme facilitateur : un partenaire de terrain qui simplifie vos démarches et sécurise vos décisions.
Une expertise reconnue et certifiée en évaluation immobilière
Notre équipe compte trois titulaires du diplôme d’expertise en évaluation immobilière (ESSEC et CEIF – FNAIM). Ils sont qualifiés pour estimer la valeur locative des locaux commerciaux et délivrer des avis de valeur fiables, afin de s’assurer que vos loyers correspondent au prix du marché. Un gage de crédibilité et de sécurité dans vos choix stratégiques.
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